作为全国土木建筑“老八校” 之一，西安建筑科技大学自2002年起，依托华清集团收购原陕西钢厂资产，开展城市更新实践，形成房地产、教育文化、制造与服务四大板块。其城市更新项目“老钢厂设计创意产业园”通过对旧厂房的活化利用，推动文化创意与片区振兴，成为全国工业遗存更新地标。同时，老钢厂发起的西安城市更新大会（前身为城市复兴论坛）已成功举办九届，汇聚众多专家，形成以城市更新为核心的城市文化IP。本届大会以“城市片区更新的在地再生”为主题，将为城市更新行业注入新智慧、新启示，为西安城市高质量发展持续赋能。

城市发展进入内涵提升新阶段，实施城市更新是推动高质量发展的重大战略举措。中国商业联合会积极发挥平台作用，着力推动以下方面：

一、要引领商业创新，赋能城市消费能级提升，鼓励发展体验式、沉浸式新业态，改造提升传统商圈，营造消费新场景。

二、促进文商旅深度融合，激发城市文化活力
将文化、艺术、旅游融入商业，打造具有地域特色和文化内涵的融合项目。

三、推动产业焕新，构建现代化城市经济体系
盘活存量空间，为新兴产业发展提供载体，推动商业数字化、智能化、绿色化转型。

四、强化行业平台作用，加强跨界交流与合作
积极组织行业交流，参与标准制定，汇聚各方力量共促城市更新与发展。本届大会必将碰撞出更多思想的火花，形成更多有价值的共识与成果。

中国美术学院国际联合学院原院长、教授、博导，国家一级注册建筑师，中国建筑文化研究会副会长 俞坚

中国美术学院国际联合学院原院长、教授、博导俞坚作了《城市更新的创新思维》主题演讲，他表示，城市更新需从“旧城改造”升级为以“城市再生”为目标的系统叙事。以系统思维构建城市“骨架”，以叙事思维填充体验“血肉”，并通过在地化、品牌化、平台化策略整合资源，最终实现活力复兴与人城共生的可持续目标。

清华大学建筑学院城市规划系教授、博导田莉作了《城市更新时代的空间生产范式转型与适应性治理体系建构》主题演讲，她强调，面对经济增长放缓和存量时代挑战，中国城市更新需从传统刚性管控转向“适应性规划治理”。该体系强调多元主体协商共治、弹性区划工具创新及动态反馈机制，以平衡政府、市场与社会利益，应对产权复杂、资金压力等现实困境，最终实现空间价值提升、民生改善与可持续的城市复兴。

杭州里仁商业创始合伙人 吴锐

杭州里仁商业创始合伙人吴锐则作了《城市更新的在地温度 - 从情绪连接到能量共生》主题演讲，他在分享中指出，里仁商业是专注杭州城市更新的商业运营商，定位为城市生活运营商。其通过挖掘在地性、强调全过程一致性来打造项目独特性。在营造“在地温度” 方面，提出 “三温暖” 方法论，即空间建设温度、内容创造温度、关系温度，通过适配性设计、内容创新及社群运营等方式，如武林里口袋公园、东山集、运河三街等项目，以社群参与激活老旧社区，用持续内容IP营造烟火气与松弛感，实现从空间改造到社区自运营的跨越，让城市更新因人文关怀而可持续、有生命力。

万科印力华东公司福州烟台山项目合伙人 陈建东

万科印力华东公司福州烟台山项目合伙人陈建东作了《青年引领城市繁荣 -- 福州烟台山的复兴之路》主题演讲，他讲道，福州烟台山通过活化历史街区、融合多元文化与创新业态，成功从老旧街区转型为青年友好型空间。青年群体不仅是参与者，更是以创意设计、社区营造等方式推动文化传承与创新的核心力量，实现了地方经济与文化共生，为青年与城市的双向繁荣提供了可复制的成功样本。

金网络怡成资产管理（北京）有限公司、怡城新时代（北京）商业管理有限公司董事总经理 赵宇

金网络怡成资产管理（北京）有限公司、怡城新时代（北京）商业管理有限公司董事总经理赵宇作了《文产商旅融合推动城市更新》主题演讲，她表示，金网络怡成资管与怡城新时代商管以“文产商旅融合发展”推动城市更新，依托郎园Vintage、Park、Station等项目实践，构建“策划-运营-孵化”一体化服务体系。通过“怡成研究院”开展课题研究与城乡共创，以“1+1+N”模式整合国企、社会资本与在地资源，推动存量资产焕新与区域文化升级。致力于打造以人为本、生态共生的可持续运营场景，实现从城市更新到城乡共振的跨越。